Рынок недвижимости Сочи характеризуется высокими ценами и стабильностью. Квартиры и дома остаются востребованными, несмотря на кризисы, что делает недвижимость в городе хорошим вариантом для инвестирования. Коммерческая недвижимость также остается стабильно популярной, особенно в хороших районах. Более подробный обзор рынка недвижимости Сочи вы можете найти, пройдя по ссылке. Здесь же мы остановимся на основных моментах.

В целом, сегодня уже построенные метры пользуются большим спросом, чем новостройки, спрос на которые немного просел. Баланс расходов и доходов покупателей практически зафиксировал цены на существующем уровне, не позволяя им расти дальше. Прежде всего, это касается вторичного жилья и уже готовой недвижимости.

В целом, все виды жилой недвижимости можно разделить на дома и коттеджи, а также квартиры на вторичном и первичном рынках. Также стоит рассмотреть земельные участки, предназначенные для строительства жилых домов.

Квартиры в Сочи

Квартиры в Сочи могут рассматриваться в качестве варианта для постоянного проживания или в качестве варианта сезонного проживания. Около 60% рынка составляют квартиры эконом-класса и бизнес-класса. При этом стоимость одного квадратного метра может очень сильно варьировать. В зависимости от района 1 кв.м. собственного жилья в квартире, расположенной в новостройке, обойдется покупателю от 60 000 до 120 000 рублей. На вторичном рынке также наблюдается сильный разброс цен, здесь стоимость 1 кв.м. обычно начинается с 90 000 рублей.

Дома и коттеджи в Сочи

Стоимость домов и коттеджей в Сочи продолжает расти. Особенно сильный всплеск цен наблюдается в сфере аренды. Стоимость дома будет зависеть от нескольких факторов, прежде всего, от:

Под типом дома имеется в виду, из каких материалов он выполнен. В нашей стране особенно низким спросом на вторичном рынке пользуются каркасные дома, что объясняется сложностью технологии и частыми ошибками в реализации таких проектов.

Довольно выгодными можно назвать варианты приобретения новых коттеджей в поселках. Застройщики стремятся вернуть потраченные средства и часто предлагают хорошие скидки.

Земельные участки в Сочи

Рынок земли интересует не только частных покупателей, но и инвесторов. Здания и инфраструктура позволяют повысить качество проживания, что хорошо сказывается на аренде. Не стоит забывать и о туристической направленности города, аренда коттеджей за последний год уже подорожала на 15%, что напрямую связано со спросом. Сегодня средняя цена 1 сотки земли в Сочи составляет 600 000 рублей.